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왕대리를 지나는 호남고속도로 대전방향을 기준으로 계룡 I.C 가 있습니다. 계룡I.C로 호남고속도로에서 계룡 I.C로 들어서면 계룡제1산업단지가 있고, 다음으로 제1농공단지가 위치해 있습니다.

중부권 최고의 산업용지

  • 국토의 중심지
    • 대전광역시, 세종시 등 대도시와 인접 주거·교육·의료·문화 환경 다양하고 이용에 편리
  • 사통팔달 교통의 중심지 호남고속도로 계룡 I.C. 연접
    • 호남·경부·중부고속도와 연계된 계룡 I.C. 출구에 접하여 전국 2시간대 교통접근성
    • 국도 1호선(목포~광주~전주~계룡~천안~수원~서울~파주~신의주) 3Km에 인접
    • 국도 4호선(군산~부여~계룡~대전~영동~구미~대구~영천~경주) 2Km에 인접
    • KTX 계룡역 정차(계룡 제1산업단지로부터 보도 20분 거리)
  • 계룡 제1농공단지 조성사업 연접
  • 전원 주거단지의 안정적 공급

분양조건

  • 분양대금 4년 분납 및 일시납
  • 분양대금 총액의 30% 납부 시 건축
  • 대전권역에서 849,750원/3.3㎡에 저렴한 분양가
  • 건폐율 70%

제품 생산 원가 절감에 용이한 기반시설

  • 상수도 누진요금 미적용으로 경쟁력 있는 제품 생산
  • 폐수처리비용 저렴
    • 발생되는 오수는「계룡 공공하수처리장」에 유입 처리됨으로 오수처리비용 저렴
  • 2012년 7월 도시가스 공급
  • 단전 없는 산업단지 : 2개의 변전소(계룡, 가수원)에서 공급
  • 전기·통신 시설의 지중화로 중장비와 중차량 이동용이

업종배치계획도

토지이용계획: 지원시설,음식료,기계,장비,전기,전자,공원,완충녹지,공공공지,주차장,하천,유수지

분양대상 용지

분양대상 : 79-1장의 분양면적은1,935.2㎡ , 79장의 분양면적은 3,778.6㎡ , 74장의 분양면적은 3,030.8㎡ , 74-1장의 분양면적은 3030.8㎡, 54대의 분양면적은 2,827.9㎡ , 54-1대 분양면적은 3,384.6㎡, 52대 분양면적은 1,653㎡, 55대 분양면적은 2,066.1㎡ , 55-1대 분양면적은 2,072.5㎡ , 56대 분양면적은 2,248.2㎡ , 150장 분양면적은 19,668.6㎡ 을 나타내고 있습니다.

분양대상 용지 및 분양가격

공장 및 지원시설의 분양대상 용지 및 분양가격을 용도,지번,분양면적(㎡),분양가격(원),업종배치계획에 대한 정보를 나타낸 표입니다.
용 도 지번 분양면적 분양가격 업종 배치계획
공 장 용 지 입암리 74 3017.8㎡ (914평) 775,725,490원 음식료
74-1 3030.8㎡ (918평) 779,067,140원
79 3,778.6㎡ (1,145평) 971,289,130원 기계․장비
79-1 1,935.2㎡ (586평) 497,443,160원
지원시설 용 지 입암리 52 1,653㎡ (500평) 감정평가액 (매매시점의 감정평가액) 지원시설
54 2,827.9㎡ (856평)
54-1 3,384.6㎡ (1,025평)
55 2,066.1㎡ (626평)
55-1 2,072.5㎡ (628평)
56 2,248.2㎡ (681평)

입주대상 업종

  • 공장용지
    • 계룡제1일반산업단지 관리기본계획에 의함.
    • 한국표준산업분류상 중분류
      • 식품제조업(한국표준산업분류 10업종)
      • 음료 제조업(한국표준산업분류 11업종)
      • 금속가공제품 제조업(한국표준산업분류 25업종)
      • 기타 기계및장비제조업(한국표준산업분류 29업종)
      • 기타 운송장비제조업(한국표준산업분류 31업종)
  • 지원시설용지
    • 「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한법률」 제2조제12호및 동법시행령 제6조에 의한 입주자격을 갖춘자로서 계룡시 지구단위계획에서 허용하는 건축물
      • 건축법 시행령 별표1제3호 제1종근린생활시설
      • 건축법 시행령 별표1제4호 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외)
      • 건축법 시행령 별표1제9호의 종합병원, 병원, 치과병원 및 한방병원
      • 건축법 시행령 별표1제10호의 교육연구시설
      • 건축법 시행령 별표1제18호의 창고시설(일반창고, 집배송 시설, 물류터미널, 냉장·냉동 창고)
      • 건축법 시행령 별표1제20호의 자동차관련시설(세차장 및 폐차장 제외)

입주제한 업종

  • 「수질 및 수생태계 보전에 관한법률」 시행규칙 제4조에 의한 특정수질 유해물질 배출업종
  • 「대기환경 보전법률 시행규칙」 제4조에 의한 특정 대기 유해물질 배출업종

입주자격 및 분양방법

  • 입주자격
    • 공장용지는 「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한법률 시행령」 제6조의 규정에 의한 입주 자격을 갖춘 개인 및 업체
    • 지원시설용지는 지원시설용지 입주대상 허용업종을 하고자 하는 개인 및 업체
  • 분양방법
    • 선착순 수의계약에 의하며, 업체당 필지수와 면적제한 없음

분양대금 납부조건

공장 및 지원시설의 분양대금 납부 조건을 계약금10%, 중도금 77%, 잔금 13%로 나누어 나타낸 표
계약금 10% 중도금 77% 잔금 13%
계약체결시납부 (분양금 일괄납부가능)
  • 1차중도금 6개월이내 11%
  • 2차중도금 12개월이내 11%
  • 3차중도금 18개월이내 11%
  • 4차중도금 24개월이내 11%
  • 5차중도금 30개월이내 11%
  • 6차중도금 36개월이내 11%
  • 7차중도금 42개월이내 11%
48개월이내

분양신청 및 접수

  • 접수 기간 : 분양완료시까지
  • 신청 장소 : 계룡시청 경제교통과 기업지원팀
  • 신청 서류
    공장 및 지원시설의 분양신청시 필요한 서류를 공장용지 지원시설용지에 따라 나타낸 표
    공장용지 지원시설용지
    • 입주(분양) 신청서 및 사업계획서
    • 공장등록증명원
    • 법인등기부등본(법인), 주민등록등본(개인), 사업자등록증
    • 용지매입신청 유의서 종람확인서
    • 인감증명서, 인감도장 및 신분증
    • 대리인:위임장, 위임 인감증명 및 대리인 신분증
    • 계약신청서
    • 법인등기부등본(법인), 주민등록등본(개인)
    • 용지매입신청 유의서 종람확인서
    • 인감증명서(법인:법인인감증명서)
    • 신분증 및 인감도장(법인 사용인감 사용시 사용인감계)
    • 대리인:위임장, 위임 인감증명 및 대리인 신분증

기타 문의

충청남도 계룡시 장안로 46(금암동) 계룡시청 경제교통과 기업지원팀 ☎ 042)840-2523

자료관리
담당부서 : 일자리경제과 > 산업단지관리팀 > 김도균
연락처 : 042-840-2523
최종수정일 : 2019-11-05
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