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사업개요

  • 명칭 : 계룡 제2산업단지
  • 유형 : 농공단지
  • 사업기간 : 2010 ~ 2017년
  • 위치 : 충남 계룡시 두마면 입암길 일원
  • 사업비 : 457억원
  • 조성면적 : 192,315.2㎡
  • 분양(평균)가격(공장용지) : 319,934원/㎡(1,057,632원/평)
  • 분양(평균)가격(지원시설) : 420,000원/㎡(1,338,781원/평)
  • 유치업종 : 음·식료, 섬유, 펄프·종이, 화학, 의료용 물질, 금속가공·의료정밀, 전자부품, 전기장비, 기타기계, 운송장비, 연구개발
    • 한국표준산업분류상 업종코드(중분류) : 10, 11, 13, 17, 20, 21, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 70
  • 입주제한업종
    • 유치업종 제외한 업종
    • 특정수질 유해물질 배출업종(「물환경보전법」 시행규칙 제4조)
    • 특정대기 유해물질 배출업종(「대기환경보전법」 시행규칙 제4조)
    • 환경성검토 규정 의거 허용할 수 없는 업종(농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침 제36조)
  • 시행방법 : 공영개발방식
  • 사업시행자 : 계룡시장

그동안 추진경위

  • ‘12. 01월 : 계룡 제1농공단지 입안
  • ‘12. 02월 : 합동설명회, 주민공람공고
  • ‘12. 09월 : 충청남도 지방산업단지계획심의위원회 심의
  • ‘12. 10월 : 계룡 제1농공단지 지정 및 실시계획 승인
  • ‘15. 11월 : 관리기본계획 승인
  • ‘16. 11월 : 공사 준공
  • ‘17. 06월 : 확정측량 완료
  • ‘17. 07월 : 계룡 제2산업단지 준공인가
  • ‘17. 10월 : 「계룡 제2산업단지」로 명칭 변경
  • ‘20. 12월 : 계룡 제2산업단지 2공구 준공인가(면적 : 2,219.0㎡)

분양(투자협약 제외) 현황(2021.5월말 기준)

(단위 : ㎡)

계룡 제2산업단지 분양(투자협약 제외) 현황
구분 분양대상 분양완료 미분양 비고
필지 면적 필지 면적 필지 면적
산업시설 35 123,358.1 23 74,524.7 12 48,833.4
지원시설 2 2,420.7 2 2,420.7 - -
합 계 37 125,778.8 25 76,945.4 12 48,833.4

분양(투자협약 포함) 현황(2021.5월말 기준)

(단위 : ㎡)

계룡 제2산업단지 분양(투자협약 포함) 현황
구분 분양대상 분양완료 미분양 비고
필지 면적 필지 면적 필지 면적
산업시설 35 123,358.1 27 93,597.3 8 29,760.8
지원시설 2 2,420.7 2 2,420.7 - -
합 계 37 125,778.8 29 96,018 8 29,760.8

공장용지

계룡 제1산업단지 공장용지
연번 회사명 대표자 소재지 필지 면적 생산품 업종
1 ㈜황산벌육가공 이도재 입암길 82 1 1,780.6 가공돈육 음·식료(5개업체)
2 팔천식품 황규주 입암길 78 1 1,831 순대
3 농업회사법인
㈜훼미리푸드
정철재 입암길 49 1 4,647.2 김치,족발 등
4 ㈜우리상사 구기운 입암길 21 2 9,711.8 물엿
5 명랑시대외식청년창업협동조합 이종형 입암길 42-45 1 5,281.8 핫도그
6 ㈜티에스씨 안교덕 입암길 42-19 2 5,693.4 분산제 등 화학(2개업체)
7 ㈜휴마스 전영관 입암길 42-31 1 2,715.2 수질분석기
8 ㈜자우버 강민구 입암길 36, 42-46 2 7,280.5 렌즈크리너 등 펄프·종이(2개업체)
9 ㈜이루모스 김상우 입암길 76-18 2 6,680.2 화장지류
10 케이웰텍 김겸석 입암길 68 1 1,650 수전해 평가장치 기타기계(3개업체)
11 농경마을 김광철 입암리 618 1 3,945.3 보행관리기
12 ㈜코아팀즈 최용기 입암리 643 1 3,454.7 위성안테나 제어장치 등
13 ㈜알티엑스 천세욱
조형근
입암길 76-32 2 6,355.6 나노소재등 의료정밀(1개업체)
14 ㈜와이투아이 양태현 입암길 76-42 2 4,728 배전반 등 전기장비(2개업체)
15 지에스이엔이(주) 한형섭 입암리 637,638 2 7,119.4 수배전반 외함
16 ㈜누에보컴퍼니 황진우 입암리 651 1 1,650 스프레이건 운송장비(1개업체)

지원시설용지

계룡 제1산업단지 지원시설용지
연번 회사명 대표자 소재지 필지 면적 업종
1 ㈜조선버스 조선 입암리 656 1 738.1 중고차 판매
(2개업체)
2 ㈜더지블루 전수호 입암리 629 1 1,682.6
  • 입암리 29(2,219㎡) → 존치부지(세화주택)

토지이용계획표

계룡 제1산업단지 토지이용계획표
구분 면적(㎡) 구성비(%)
산업시설용지 소계 123,358.1 64.2
공장용지(제조업) 119,706.3 62.3
연구개발업 3,651.8 1.9
지원시설용지 4,639.7 2.4
기반시설용지 소계 64,317.4 33.4
유수지 3,491.0 1.8
주차장 1,197.1 0.6
광장 157.6 0.1
공공공지 435.7 0.2
공원·녹지 32,021.6 16.7
보행자도로 789.6 0.4
도로 26,224.8 13.6
총계 192,315.2 100.0

소재지도

음·식료품 제조업(10,11), 섬유제품 제조업(13), 펌프/종이 및 종이제품제조업(17), 화학물질 및 화학제품제조업(20), 의료용물질 및 의약품제조업(21), 금속가공제품제조업(25), 금속·의료기기 제조업(25,27), 전자부품 등 제조업(26), 전기장비제조업(28), 기타기계 및 장비제조업(29), 연구개발업(70)
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